Glossaire immobilier Immo-Clic

Puits (alimentation en eau)

Un puits artésien ou de surface alimente en eau les propriétés hors du réseau d'aqueduc. À l'achat, la quantité et la qualité de l'eau doivent être vérifiées par des analyses en laboratoire.

Définition

Des milliers de propriétés québécoises tirent leur eau d'un puits plutôt que de l'aqueduc municipal. Le puits artésien, foré dans le roc, est le plus courant ; le puits de surface capte l'eau près de la superficie. Dans les deux cas, le propriétaire est seul responsable de la qualité de son eau.

Deux vérifications s'imposent à l'achat. La quantité : le débit du puits doit suffire aux besoins du ménage, ce qui se mesure par un test de débit. La qualité : une analyse bactériologique et physico-chimique en laboratoire révèle la présence de coliformes, de fer, de manganèse ou d'autres éléments qui exigent des traitements. La promesse d'achat peut être conditionnelle à des résultats satisfaisants.

Les municipalités et la santé publique recommandent d'analyser l'eau régulièrement, même après l'achat, surtout au printemps et après des travaux près du puits. Le coût d'un système de traitement, quand il est nécessaire, entre dans le vrai coût d'acquisition d'une propriété hors réseau.

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