Visite d'une propriété
La visite est le moment où un acheteur voit la propriété en personne, accompagné de son courtier ou lors d'une visite libre. Elle confirme ou corrige l'impression laissée par les photos.
Définition
La visite transforme une annonce en impression réelle : la lumière, les bruits du secteur, l'état des finitions et la sensation d'espace ne se jugent pas sur des photos. Un acheteur sérieux fait sa visite accompagné de son courtier, qui prend rendez-vous avec le courtier du vendeur selon les instructions inscrites à la fiche de la propriété.
Pendant la visite, on vérifie ce que la fiche ne dit pas : pression d'eau, état des fenêtres, signes d'humidité au sous-sol, âge du chauffe-eau et du système de chauffage. On observe aussi le voisinage et la rue à différentes heures si le secteur est inconnu. Les questions factuelles passent ensuite de courtier à courtier.
Une visite ne crée aucun engagement. Elle débouche parfois sur une deuxième visite, plus longue, avant la promesse d'achat, surtout quand la décision se prend à deux ou que des mesures doivent être confirmées. Pour le vendeur, chaque visite est un retour d'information précieux sur son prix et sa présentation.
Termes liés
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