Ocre ferreuse
L'ocre ferreuse est une boue orangée produite par des bactéries du sol qui peut boucher les drains français et causer des infiltrations au sous-sol. Elle touche certaines zones aux sols riches en fer.
Définition
L'ocre ferreuse résulte de la rencontre de l'eau, du fer naturellement présent dans le sol et de bactéries. Il se forme un dépôt gélatineux de couleur rouille qui s'accumule dans les drains de fondation, les fosses et les pompes de puisard. Quand le drain se bouche, l'eau souterraine n'est plus évacuée et la pression contre les fondations augmente, avec des infiltrations possibles au sous-sol.
Le phénomène dépend entièrement de la composition du sol local. Il est connu dans plusieurs municipalités du Québec, au point que certaines exigent des constructions adaptées ou interdisent certains raccordements. Les dépôts reviennent après un simple nettoyage si les conditions persistent : la gestion de l'ocre ferreuse est souvent un entretien récurrent plutôt qu'une réparation unique.
À l'achat d'une maison dans un secteur connu, il faut questionner le vendeur sur les entretiens faits au drain et vérifier l'état du puisard. La déclaration du vendeur doit mentionner les problèmes d'eau connus. Une caméra dans le drain, lors de l'inspection, peut compléter le portrait.
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