CELIAPP
Le CELIAPP est un compte d'épargne libre d'impôt créé pour l'achat d'une première propriété. On peut y cotiser 8 000 $ par année, jusqu'à 40 000 $, et retirer le tout sans impôt pour acheter.
Définition
Le CELIAPP, compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété, est un régime enregistré offert depuis 2023. Les cotisations réduisent le revenu imposable, comme un REER, et le retrait pour acheter une première habitation admissible est libre d'impôt, comme un CELI. C'est le seul programme qui combine les deux avantages.
Le plafond de cotisation est de 8 000 $ par année, jusqu'à un maximum de 40 000 $ à vie. Les droits inutilisés s'accumulent, mais seulement à partir de l'année d'ouverture du compte. Ouvrir son CELIAPP tôt, même avec un petit montant, fait donc démarrer le compteur des droits de cotisation.
Si l'achat ne se réalise pas, les sommes accumulées dans le CELIAPP peuvent être transférées dans un REER sans pénalité, selon les règles et les délais prévus.
Le CELIAPP peut se combiner avec le RAP, ce qui permet d'assembler une mise de fonds plus importante. Notre article sur le CELIAPP pour les premiers acheteurs explique l'ouverture, les délais de retrait et les conditions à respecter.
Termes liés
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