Offres multiples
Les offres multiples surviennent quand plusieurs acheteurs présentent une promesse d'achat en même temps sur la même propriété. Le vendeur compare alors prix, conditions et solidité de chaque offre.
Définition
On parle d'offres multiples quand deux acheteurs ou plus déposent une promesse d'achat sur la même propriété dans la même période. Le courtier du vendeur présente toutes les offres au vendeur, qui les compare avant de choisir. Le courtier de chaque acheteur est avisé de la situation, sans connaître le contenu des offres concurrentes.
Le prix le plus élevé ne gagne pas toujours. Une offre sans condition de financement, avec une préapprobation solide, un dépôt plus important ou une date de possession qui arrange le vendeur peut l'emporter sur une offre plus chère mais fragile. Le vendeur peut aussi faire une contre-offre à un seul acheteur ou demander à chacun sa meilleure offre.
En situation d'offres multiples, la préparation fait la différence. Notre article sur les offres multiples et la façon de choisir explique comment un vendeur compare les dossiers, et comment un acheteur peut rendre le sien plus convaincant.
Termes liés
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