Assurance habitation
L'assurance habitation couvre les dommages à la propriété et son contenu, ainsi que la responsabilité civile du propriétaire. Le prêteur hypothécaire exige une police en vigueur dès la prise de possession.
Définition
L'assurance habitation protège le bâtiment, les biens qu'il contient et la responsabilité civile du propriétaire, par exemple si un visiteur se blesse à la maison. Les protections de base couvrent l'incendie et plusieurs types de dégâts d'eau, avec des avenants possibles pour les refoulements d'égout, les infiltrations par le sol ou les tremblements de terre selon la région.
Le prêteur hypothécaire exige qu'une assurance habitation soit en vigueur dès le jour de la prise de possession, pour un montant couvrant au moins la valeur de reconstruction du bâtiment. L'acheteur doit donc magasiner sa police avant la signature chez le notaire et fournir l'attestation à son prêteur dans les délais de son engagement.
Le prix de la prime dépend du type de chauffage, de l'âge des installations, de la proximité d'une borne-fontaine et de l'historique de réclamations de la propriété. Un vendeur peut aider en transmettant l'âge réel du toit, du chauffe-eau et des systèmes, informations que les assureurs demandent systématiquement.
Termes liés
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