Agence immobilière
L'agence immobilière est l'entreprise titulaire d'un permis de l'OACIQ pour laquelle les courtiers travaillent. Elle supervise leurs dossiers et détient le compte en fidéicommis des dépôts.
Définition
L'agence immobilière est la personne morale, ou l'entreprise, qui détient un permis d'agence de l'OACIQ. Les courtiers exercent leurs activités pour le compte d'une agence, sauf ceux qui détiennent un permis leur permettant d'agir à leur propre compte. Le dirigeant d'agence supervise les dossiers, les formulaires et la publicité des courtiers de son organisation.
C'est l'agence qui administre le compte en fidéicommis où sont déposés les acomptes des acheteurs. Ce compte est distinct des finances de l'agence et fait l'objet de vérifications. Les sommes y restent protégées jusqu'à la conclusion ou l'échec de la transaction, selon les termes des contrats.
Pour un client, l'agence est une garantie institutionnelle derrière son courtier : procédures de conformité, conservation des dossiers et recours en cas de problème. Le nom d'une bannière ne remplace pas la compétence du courtier individuel, mais le cadre de l'agence compte lorsque plusieurs transactions se déroulent en même temps.
Termes liés
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