Le marché immobilier du Québec en chiffres
Tous les grands chiffres du mois, réunis sur une seule page : ventes, prix, propriétés à vendre, construction neuve et taux directeur. Des données officielles, lues sous l'angle des acheteurs, des vendeurs et du marché.
Les grands chiffres de septembre 2026
Le marché québécois continue de se rééquilibrer. Les ventes reculent sur un an, l'offre gonfle, et les prix tiennent.
7,1 % de moins qu'en septembre 2025. 8,4 % de plus qu'en août 2026.
APCIQ via Centris
En hausse de 0,9 % sur un an. En baisse de 1,6 % par rapport à août.
APCIQ via Centris
23 % de plus qu'il y a un an. 15 378 nouvelles inscriptions dans le mois.
APCIQ via Centris
La construction neuve avance, un chantier à la fois.
SCHL
Le taux de la Banque du Canada. Prochaines décisions : le 28 octobre et le 9 décembre 2026.
Banque du Canada
Au rythme de ventes actuel. Le ratio ventes sur nouvelles inscriptions tombe à environ 45,8 %.
APCIQ via Centris
Par grande région
Les chiffres provinciaux cachent un écart qui grandit entre Montréal et Québec.
| Région | Ventes en septembre 2026 | Offre | À retenir |
|---|---|---|---|
| Ensemble du Québec | 7 045 ventes, 7,1 % de moins sur un an | 45 185 inscriptions en vigueur, 23 % de plus | Prix moyen de 556 162 $, en hausse de 0,9 % sur un an. Prix médian d'une unifamiliale : 498 500 $, en hausse de 3 % sur un an |
| Région métropolitaine de Montréal | En baisse de 12 % sur un an | En hausse de 20 % | Plus de choix pour les acheteurs. Prix médian d'une unifamiliale : 635 000 $, stable sur un an |
| Région métropolitaine de Québec | En baisse de 5 % sur un an | Activité soutenue | Activité 23 % au-dessus de la moyenne des dix dernières années. Prix médian d'une unifamiliale : 475 000 $, en hausse de 5 % sur un an |
Source du tableau : statistiques Centris de l'APCIQ, septembre 2026. Nos portraits détaillés par région sont dans le blogue : Montréal, la ville de Québec, la Montérégie, les Laurentides et l'Estrie.
Ce que ces chiffres veulent dire
Pour les acheteurs
L'offre a bondi de 23 % en un an. Vous avez plus de propriétés à visiter et plus de temps pour comparer. L'inventaire représente environ 6,4 mois de ventes au rythme actuel. La précipitation n'est plus la règle.
Pour les vendeurs
Les prix tiennent : le prix moyen provincial progresse de 0,9 % sur un an. Mais 45 185 propriétés se disputent les mêmes acheteurs. Le prix d'affichage et la présentation font la différence dès les premières semaines.
Pour le marché
Le taux directeur de la Banque du Canada est à 2,25 %. La prochaine décision arrive le 28 octobre, et elle influencera les taux hypothécaires de l'automne. Côté construction, la SCHL a compté 3 893 mises en chantier au Québec en septembre. L'offre neuve avance, sans combler l'écart d'un seul coup.
Sources et prochaine édition
Ventes, prix et inscriptions : statistiques Centris de l'APCIQ, septembre 2026. Mises en chantier : Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), septembre 2026. Taux directeur : Banque du Canada.
Prochaine édition : les chiffres d'octobre 2026, publiés au début de novembre, après la décision de la Banque du Canada du 28 octobre.
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