Taux directeur
Le taux directeur est le taux d'intérêt de référence de la Banque du Canada. Il influence le taux préférentiel des banques, donc les taux variables et, indirectement, les taux fixes.
Définition
Le taux directeur est le taux auquel la Banque du Canada prête de l'argent aux institutions financières pour de très courtes périodes. La Banque l'annonce huit fois par année, lors de décisions programmées. C'est son principal outil pour garder l'inflation près de sa cible de 2 %.
Quand le taux directeur monte, les banques relèvent leur taux préférentiel, et les taux hypothécaires variables suivent rapidement. Les taux fixes réagissent plutôt aux marchés obligataires, mais ils bougent souvent en anticipation des décisions de la Banque. À l'inverse, une baisse du taux directeur finit par alléger les paiements des emprunteurs à taux variable.
Les détenteurs d'un prêt à taux variable ou d'une marge de crédit hypothécaire voient l'effet d'une décision de la Banque sur leurs intérêts dès le cycle de paiement suivant.
Pour un acheteur ou un propriétaire, suivre le taux directeur aide à anticiper l'évolution de ses paiements, sans prédire l'avenir. Notre page du marché immobilier du Québec en chiffres suit le taux directeur et les statistiques du marché mois après mois.
Termes liés
Un projet d'achat ou de vente ?
Si ce terme fait partie de votre projet en ce moment, un courtier de votre secteur peut vous l'appliquer concrètement : prix, conditions, délais et prochaines étapes. Faites une demande gratuite sur Immo-Clic. Votre demande est transmise à un seul courtier de votre secteur, qui vous répond directement.
Immo-Clic, la plateforme québécoise où 1 clic = 1 courtier.