Taux directeur à 2,25 % : ce que le statu quo change pour vous
Le taux directeur est figé à 2,25 % depuis décembre 2025. Sept décisions sans changement. Cette stabilité a des effets concrets, et pas seulement sur les prêts à taux variable.
Un taux qui ne bouge plus
Après le cycle de baisses de 2024 et 2025, la Banque du Canada a abaissé son taux à 2,25 % à l’automne 2025, puis l’a maintenu à ses réunions du 10 décembre 2025 et de janvier, mars, avril, juin, juillet et septembre 2026. Le 2 septembre 2026, elle a jugé que l’économie et l’inflation évoluaient essentiellement comme prévu.
Le portrait qu’elle décrit : une croissance du PIB de 3,3 % au deuxième trimestre, une consommation solide, un rebond de l’activité sur le marché du logement, mais une demande de main-d’œuvre modérée et une économie toujours en offre excédentaire.
Pour les emprunteurs à taux variable
Le statu quo signifie des paiements stables pour les hypothèques à taux variable et les marges de crédit hypothécaires, qui suivent le taux préférentiel des banques, lui-même arrimé au taux directeur. Après des années de montagnes russes, c’est une prévisibilité bienvenue pour les budgets.
Attention toutefois : stabilité du directeur ne veut pas dire stabilité des taux fixes. Au début d’octobre 2026, les six grandes banques ont relevé leurs taux fixes affichés de 10 à 20 points de base, sans aucun geste de la banque centrale.
Pour le marché immobilier
La stabilité a ramené des acheteurs : on le voit dans l’activité de la ville de Québec, 23 % au-dessus de sa moyenne de dix ans, et dans le volume de ventes résidentielles qui a rebondi de 8,4 % en septembre par rapport à août au Québec. Les ménages planifient mieux quand le taux d’intérêt cesse de changer chaque six semaines.
Elle a aussi permis aux vendeurs de revenir : 15 378 nouvelles inscriptions en septembre. Un marché où les deux côtés osent bouger en même temps est un marché plus sain.
La question à se poser
La Banque ne donne aucune indication sur la suite et se dit prête à ajuster selon les besoins. Les risques qu’elle nomme : l’inflation soutenue par les prix de l’essence, et les perspectives de croissance rendues incertaines par les tarifs douaniers américains et les contre-mesures canadiennes.
Pour votre projet, la bonne question n’est donc pas « les taux vont-ils baisser », mais « mon projet tient-il au taux d’aujourd’hui ». Si oui, avancez. Le taux directeur fera ce qu’il fera.
Questions fréquentes
Depuis quand le taux directeur est-il à 2,25 % ?
Depuis le 29 octobre 2025, date de la dernière baisse. La Banque du Canada l’a maintenu à toutes ses décisions de 2026, la plus récente le 2 septembre, soit sept maintiens consécutifs.
Un taux directeur stable veut-il dire que mon hypothèque ne bougera pas ?
Pour un taux variable, oui, tant que la Banque ne bouge pas. Pour un renouvellement à taux fixe, non : les fixes dépendent des rendements obligataires, qui bougent entre les décisions, comme début octobre 2026.
Que signifie un taux de 2,25 % pour vendre ma maison ?
Vos acheteurs ont une capacité prévisible, ce qui soutient l’activité. Mais la stabilité des taux ne compense ni un prix trop élevé ni un inventaire concurrent abondant.
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